如果准备开一家眼镜店，在确定眼镜店定位、价格区间、消费群体、销售渠道等问题后，在选址的时候，需要遵循四个原则：可见、可达、可用、可得。

可见：上看下看左看右看。门面小，纵深长的店铺请慎重考虑。尽量选择远看能看见门店logo（门口的大树、隔离带、停车位等都要考虑），尽量避免很难看见的位置。

可达：很容易就能到的位置，最好直接路线就可以到达。比如，店在路边，但门前有隔离带，必须走过100米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。阻碍、折返、是否能停车都是需要考虑的因素。如果阻碍过多，很容易被其他店截胡。

可用：物业条件一定要可用。是否能改变墙体结构？消防喷淋是否要改造？水电、排水能否接通？是否会拆迁？是否需要支付额外的费用？这些一定要提前了解清楚。

可得：一定要合法。房屋性质是否是商业用途？可以申请营业执照吗？有些商铺是住宅的一层改的，属于住宅用房。一定要有房产证，这是最根本的保证。不要选二房东转让房，会有纠纷隐患。如果选在新的购物中心，一定要有消防验收合格证。有没有租赁权，租期多久？

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